维修基金如何收取？维修基金的收取标准有哪些？

维修基金的收取方式与标准解析

在按建筑面积收取的情况下，不同地区的标准可能会有所差异。一般来说，每平方米的收取金额在几十元到上百元不等。例如，某些地区可能规定每平方米收取 60 元，而另一些地区可能是 80 元。

如果按照房屋总价的比例收取，常见的比例范围在 2% - 3%左右。假设一套房屋总价为 100 万元，按照 2%的比例收取，维修基金则为 2 万元。

以下为部分地区维修基金收取标准的示例（以建筑面积计算）：

需要注意的是，维修基金的收取标准并非一成不变，可能会根据当地的政策法规、经济发展水平以及房屋的类型等因素进行调整。

对于新建商品房，购房者在购房时通常需要一次性缴纳维修基金。而对于已有的老旧小区，可能会根据实际情况进行补缴或重新制定收取方案。